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대연혁신지구

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명칭 대연힐스테이트푸르지오
위치 대한민국 부산광역시 남구 대연동 1858
완공 2013년
층수 최고 40층 / 지하 3층
시공사 부산도시공사
건설사 대우건설,현대건설
세대수 2300세대

Contents

1. 개요
2. 연혁
3. 특징
4. 상업시설
5. 교통
6. 사건,사고
6.1. 공기업 직원 다운계약 사태
7. 관련항목

1. 개요

대한민국 부산광역시 남구 연동에 위치한 대단지 아파트.

문현동에 위치한 부산금융센터에 있는 BIFC에 입주할 공기업들의 직원들을 상대로 분양한 아파트이다. 그러나 공기업 직원중 입주전에 다운계약을 쓰고 팔고 나가버린 사람도 상당히 많다... 일정분은 일반분양 이였으며 일정분은 공기업 직원들에게 분양하였다.

집값이 2015년 3월기준 아직 입주 2년전이고 2년전에 집을팔면 양도세가 부과되어서 매매로 나온 매물이 많이 없으며 그로인해 매물이 희귀해서[1] 이미 입주후 몇년이 지났고 비싼 아파트로 자리잡은 인근의 남천동 코오롱하늘채, 용호동 GS하이츠자이, 해운대센텀시티 센텀파크등과 함께 부산 최상위권에 속하는데 평수도 34평~61평의 중대형 구성이라 이곳에 거주하면 최소한 중산층이며 부자들도 많이 살고있다.[2]

단지안에 초등학교가 있으며 바로 옆으로 대연푸르지오,대연롯데캐슬과 인접하고있으며 주변에 경성대학교,부경대학교와 인접하고 있어 조금만 나가면 번화가가 있다.

2. 연혁

본래 이곳은 2007년 2월까지 육군군수사령부(현재는 대전광역시 소재)가 주둔했던 부지였다. 본래는 인근에 위치한 대우푸르지오아파트까지 육군군수사령부 부지였는데 2005년 대우푸르지오가 일부 부지에 건설되고 나머지 부지는 계속 육군군수사령부로 이용되다 2007년 군수사령부가 이전하고 2010년부터 대연혁신지구(대연힐스테이트푸르지오) 공사를 시작하였다.

3. 특징

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동간거리가 상당히 넓으며 대단지 아파트이다 보니 공원이 상당히 잘 조성되어있다. 101동~112동까지는 아파트이며 113동,114동은 주상복합 115동은 오피스텔이다. 주차장이 상당히 크고 미로같다

4. 상업시설

주상복합동인 113동,114동 아래에 상가가 크게 있는데 상가에는 빵집, 스타벅스, G마트, 은행등이 입점해있다.

5. 교통

역세권 아파트인만큼 아파트 바로 앞에 지하철이 있으며 인근에 광안대교, 령터널등이 있어서 해운대구서면과도 가깝다.

6. 사건,사고

6.1. 공기업 직원 다운계약 사태

서술바람

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  • [1] 인근의 광안동 쌍용예가디오션도 마찬가지다.
  • [2] 그러나 아파트 입주민들의 경제적 능력은 용호동 GS하이츠자이나, 남천동 코오롱하늘채가 조금 더 높다. 코오롱하늘채나 GS하이츠자이의 경우 대부분의 평수가 부자들이 선호하는 50평대~60평대 이상의 대형으로 이루어져 있는 반면(코오롱하늘채나 GS하이츠자이에도 중형 평수인 30평대~40평대가 있지만 세대수가 얼마 없다.) 대연동 힐스테이트푸르지오는 대부분이 중산층들이 거주하기 좋은 중형 평수인 30평대~40평대로 구성되어 있다. 50평대 이상의 대형 평수도 있지만 30평대~40평대의 비율이 훨씬 더 높다. 이는 지방에서는 집값이 비싸다고 무조건 부촌이 아니라는걸 설명해준다. 실제로 GS하이츠자이,코오롱하늘채를 제외한 대연혁신지구 근처의 다른 아파트들과 비교해보면 아파트주민들의 평균 경제적능력은 대연동 힐스테이트푸르지오보다 평균 집값도 더 낮고 년식도 더 오래되었지만 53평부터 92평의 대형평수가 많은 용호동 LG메트로시티가 더 높다.(LG메트로시티 24평~45평의 입주민들은 대연 힐스테이트푸르지오의 입주민들과 경제적 능력이 비슷하다.)
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last modified 2015-03-22 20:13:02
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