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일산뉴타운

last modified: 2015-03-31 22:07:17 by Contributors

一山뉴타운 / Ilsan New Town [1]

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Contents

1. 개요
2. 상세
2.1. 배경
2.2. 추진
2.3. 지구
2.3.1. 주거지구
2.3.2. 상업지구
2.4. 교통
2.4.1. 철도교통
2.4.2. 도로교통
2.5. 생활환경


1. 개요

경기도 고양시 일산서구 일산동, 탄현동 일대에 추진되는 뉴타운 재개발 도시계획.

2. 상세

2.1. 배경

본래 일산뉴타운을 건설하려는 지역들은 과거 일산읍의 읍소재지였던 곳으로 일산읍의 중심가 역할을 하던, 번화가였다. 이후 1989년 경의선 남쪽 부지에 일산신도시를 개발하면서 경의선 철도를 기준으로 남서 - 북동 지역이 확연하게 갈렸다. 남서지역은 후곡마을로, 일산신도시 개발에 따라 깔끔한 도시구획과 쾌적한 도시환경이 조성된 데 반해, 북동지역은 구 일산읍 읍소재지 정도의 작은 가옥들이 넘쳐나면서 언밸런스를 넘어서 급격한 슬럼화가 발생했다. 그리하여 일산5일장이 있었음에도 불구하고 온갖 범죄의 온상이 되자(...) 고양시에서 빡쳐가지고 뉴타운지구를 지정, 추진하게 되었다.

2.2. 추진

경기도 뉴타운 사업 중에서 의뉴타운과 더불어 기적적으로 살아남아 추진되는 뉴타운 사업이다. 당장 고양시 안에 있는 당뉴타운곡뉴타운만 해도 난항에 빠져서 2013년 기준으로 백지화 하네마네 이야기 나오고 있는 상태에서 일산뉴타운만큼은 추진위원회까지 설립되고 사업자를 찾아내어 분담금 공고 단계까지 아주 빠르게 왔다.[2]

고양시 뉴타운과에 따르면, 2013년 ~ 2014년까지 사업인가 및 이주를 추진하고 2014년 말에 착공하여 2018년에 준공, 입주할 계획이라고 한다. 그러나 현재는 2020년을 완공 목표로 두고 있는 듯. 무한성만 안 되면 된다.

2.3. 지구

2.3.1. 주거지구

주로 상복합 아파트를 올릴 예정이다. 특이한 건 일산역 부근에 건설되는 두개 동은 최대 68층짜리 마천루로 기획되어 있다는 점.[3] 물론 향후 조정이 될 수 있는 점에서 착공해 봐야 알 수 있을 것이다.

2.3.2. 상업지구

대부분은 주거지구 주상복합 아파트 내의 상업지구가 생기고, 일산5일장을 계속 유지시킬 것으로 보인다.

2.4.1. 철도교통

수도권 전철 경의중앙선 일산역이 남쪽에 달라붙어있다. 일산뉴타운이 추진되면 일산역 이용객에도 큰 도움이 될 것으로 보인다. 그러나 다른 철도은 없다는게 단점.

2.4.2. 도로교통

동서축 도로인 고양대로[4], 일로[5], 중로 등을 통해 봉로나 덕이동 쪽으로 접근이 가능하고, 늘마을로를 통해서는 중산동을 지나 풍산동 방향으로 이동이 가능하다. 남북축 도로로는 중로[6]청로가 있다. 중로를 통해 일산신도시 후곡마을로 진출입이 가능하다. 일산역 동골건널목지하화 사업이 완공되었기 때문이다.[7]

2.5. 생활환경

현재 일산 뉴타운 예정 지역에는 중국인, 조선족 비율이 상당히 많은 것으로 추정되며 덕분에 이 부근의 학교들은 인근 지역 부모들이 기피하는 대상들이다.
특이하게도 일산 시장이 떡하니 있음에도 주변에 많은 SSM과 창고형 매장이 입점하여 시장을 점유하고 있는데, 이는 기존의 일산 시장의 청결 상태나 범죄 위험, 혐오식품(개고기 등) 판매 등이 원인으로 보이며, 시장 내부에는 조선족이나 탈북자 말투가 자주 들려오기 때문에 이들에 대한 편견을 가진 사람들이 기피하는 것도 한가지 원인으로 판단된다.
현산중학교 옆에 있던 주공아파트가 재건축 되면서 주변 구역이 깔끔해지는 효과는 어느정도 있었으나, 여전히 밤이면 폭주족이나 술취한 분들이 깽판을 치고다닌다.
하지만 교통편은 괜찮은 편이다. 우선 위에서도 계속 설명되어 왔던 경의선 일산역이 서울에 진입하는 가장 빠른 루트이고, 그 외에도 조금만 나가면 서울로 통하는 광역버스들이 존재하여 통근에는 용이하다(단, 어느정도 재개발 된 구역이나 기존 중산 등 어느정도 발전된 구역에만 광역버스가 선다.).
추가바람

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  • [1] 재밌는 사실은 일산신도시의 영문 명칭 역시 Ilsan New Town이라는 점이다. 이런 문제 때문에 최근 신도시는 Ilsan New City라고 부르기도 한다.
  • [2] 현재 일부 구역은 조합도 설립된 상태.
  • [3] 만약 이 동이 건설되면 현재 가장 높은 일산 위브 더 제니스(59층/231m)를 제치고 고양시에서 가장 높은 건물이 된다. 한때 100층 건물도 계획했는지라 68층 정도면 아무것도 아닌가...
  • [4] 국지도 98호선의 일부. 구칭은 시민대로로 원당을 기점으로 동쪽은 고양대로, 서쪽은 시민대로였으나 고양대로로 통일되었다.
  • [5] 흔히 구일산 구도로라 하면 통용되는 길. 지방도 356호선의 일부로 2차선의 환타스틱한 도로이다.
  • [6] 고봉로가 뚫리기 전까지 307번 지방도의 일부 구간이었으나, 현재는 그냥 구도로에 해당한다.
  • [7] 이 사업을 통해 일중로와 강선로가 직결되었다.
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